Se Vende Amplio 3 Dormitorios + Servicio. Estacionamiento + Bodega. Las Condes, Colón Oriente

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO (125 m² totales)

• Distribución eficiente (112 m² útiles):
• 3 dormitorios + dormitorio de servicio (versatilidad de espacios).
• 3 baños completos: en suite principal, en pasillo y en área de servicio.
• Pisos de porcelanato en todo el departamento (calidad y fácil mantención).
• Cocina remodelada con terminaciones de primera.
• Balcón de 13 m² cerrado en dormitorio principal y acceso desde living.
• Logia amplia con conexión para lavadora.
• Tecnología y confort:
• Calefacción por losa radiante (sistema eficiente en invierno).
• Orientación nororiente: luz natural mañana y temperaturas fresca de tarde.

EDIFICIO (2007) – SERVICIOS

• Áreas comunes destacadas:
• Piscina en entorno de áreas verdes.
• 2 salas de eventos grandes + sala de cine.
• Sala de juegos infantiles + sala de reuniones.
• Seguridad y accesibilidad:
• 3 ascensores (rápido desplazamiento).
• Conserjería 24/7 y ambiente residencial tranquilo.
• Solo 6 departamentos por piso (privacidad y exclusividad).

INCLUYE

• Estacionamiento techado en primer subterráneo.
• Bodega en mismo nivel (practicidad para almacenamiento).

GASTOS

• Gastos comunes: $260.000 – $340.000 mensuales (varía por calefacción en invierno).
• Contribuciones: $188.250 trimestrales.

¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD?

• Ubicación en Las Condes: comuna de alta plusvalía y demanda constante.
• Calefacción por losa radiante: sistema premium de climatización.
• Espacios versátiles: ideal para familia con servicio doméstico o home office.
• Balcón cerrado: ampliación efectiva del espacio habitable.

PERFECTO PARA:
• Familias que buscan seguridad, servicios educativos y espacios verdes.
• Ejecutivos por cercanía a centros corporativos (Sanhattan, El Golf).
• Inversores interesados en propiedades de lujo en zona consolidada.

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Propiedad con atributos premium en uno de los sectores más valorados de Santiago.