Penthouse Exclusivo. Los Leones, 142 M2 2 Estacionamientos

• Comercios y servicios:
– Restaurantes gourmet, cafés boutique y galerías de diseño en el sector
– Centros comerciales Parque Arauco y Alto Las Condes a 5 minutos
– Supermercados Jumbo y Líder en inmediaciones

• Áreas verdes y recreación:
– Parque Bustamante a 5 minutos caminando
– Parque Inés de Suárez a 10 minutos

CARACTERÍSTICAS DEL PENTHOUSE

• Superficie total: 142 m² (128 m² construidos + 14 m² terraza oriente)
• Distribución de lujo:
– 4 dormitorios (2 en suite con baño privado)
– 3 baños completos completamente remodelados con terminaciones modernas
– Amplio hall de entrada que distribuye a todos los ambientes
– Generoso living-comedor con acceso a terraza
• Terraza con vista despejada a la cordillera (orientación oriente)
• Cocina cerrada, amoblada y equipada:
– Superficie de granito
– Espacio generoso para refrigerador
– Logia con espacio para lavadora y secadora
• Orientación múltiple (norte, sur, oriente) – luminosidad y ventilación óptimas

SEGURIDAD Y EXCLUSIVIDAD

• Acceso restringido al último piso:
– Solo 2 departamentos en el piso 9
– Cada uno con acceso directo y privado desde su propio ascensor
– Llave especial requerida para acceder al piso (sistema de control de acceso)
• Protección reforzada:
– Puerta de seguridad metálica en acceso por ascensor
– Puerta de seguridad en salida a caja de escaleras
– Recepción 24/7 con televigilancia y accesos controlados

EDIFICIO (1992) – TRANQUILIDAD Y DISCRECIÓN

• 9 pisos, habitado desde el segundo piso
• Solo 5 departamentos por piso (excepto último piso con 2)
• Ambiente familiar y tranquilo – vecinos de larga data
• Recepción y conserjería 24/7 con vigilancia permanente

INCLUYE

• 2 estacionamientos en superficie con cobertizo (protegidos de la intemperie)

GASTOS

• Gastos comunes: $300.000 – $350.000 mensuales
• Contribuciones: $300.000 trimestrales

VENTAJAS DESTACADAS

• Penthouse en último piso – máxima privacidad y vistas panorámicas
• Sistema de seguridad exclusivo – acceso restringido y controlado
• Terraza oriente con vista a la cordillera – disfrute de atardeceres únicos
• Cocina con granito y amplio almacenaje – funcionalidad y elegancia
• Ubicación en Los Leones – zona de alto prestigio y plusvalía

PERFECTO PARA:
• Ejecutivos de alto nivel que buscan seguridad, ubicación y exclusividad
• Familias que valoran espacios amplios y entorno tranquilo
• Inversores en propiedades de lujo en zona consolidada

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Oportunidad única: penthouse con seguridad de nivel superior en el corazón de Providencia